Здание Офисного центра размещается в центре г.Казани, на пересечении улиц Павлюхина, Хади Такташа и Спартаковской, на живописном берегу озера Кабан. Офисный центр расположен на оживленной магистрали, соединяющей две части нашего города, в непосредственной близости к его центру, что позволяет легко добраться до него как на транспорте, в том числе на метро, которое находится в непосредственной близости от бизнес центра, так и пешком. Здание является своего рода «центром притяжения» в данной части города.

Современная архитектура здания выделяет его на фоне застройки в этом районе города, но в то же время здание прекрасно гармонирует с расположенными рядом Фитнес-центром «Планета Фитнес», Баскетхоллом, административным зданием Татэнерго, образуя новый центр Казани с современной архитектурой.


Проект здания выполнен в соответствии с мировыми стандартами и рассчитан на обеспечение максимального комфорта для его посетителей. С верхних этажей офисного блока открывается прекрасный вид на историческую часть города: Кремль, мечеть Кул-Шариф, на озеро Кабан и Булак, реку Волгу.

Офисный центр примыкает к торговому центру, переход из одной части здания в другую находится внутри здания и осуществляется через магнитные карты, такое расположение очень удобно для арендаторов.

Немаловажна близость железнодорожного вокзала, 20 минут до аэропорта (кроме того, в торговой части есть пункт продаж авиа и железнодорожных билетов). Предлагаемые офисы ориентированы на арендаторов с повышенными запросами к занимаемым помещениям, которым важно подчеркнуть свой статус в глазах деловых партнеров, клиентов и собственных сотрудников. Такой офис является своего рода визитной карточкой компании, говорит о ее стабильности, сильных позициях на рынке и перспективах.


Технические характеристики офисного центра

Здание бизнес центра оборудовано самыми современными инженерными сетями и системами жизнеобеспечения.

• Система автономного отопления
• Центральная система приточно-вытяжной вентиляции
• Кондиционирование при помощи фанкойлов с терморегуляторами создает индивидуальный микроклимат в каждом офисном помещении.
• Вторая категория электроснабжения.
• Система автоматической пожарной сигнализации и пожаротушения, Система речевого оповещения при пожаре, система дымоудаления, Внутреннее противопожарное водоснабжение в здании
• Современные лифты "OTIS" еврокласса - 4 шт.
• Круглосуточная диспетчерская служба
• Многоуровневая и подземная (отапливаемая) охраняемые парковки.
• Окна – профили со стеклопакетами из энергосберегающего стекла (панорамное остекление от потолка до пола)
• Свободная планировка, индивидуальное проектирование евроофисов
• Высокие тепло- и звукоизоляционные показатели

Внутренняя отделка

В помещениях выполнен евроремонт по западным стандартам. Возможность проведения любых видов ремонта, отделки и планировок помещений (если у арендатора единые требования к оформлению своего офиса) при согласовании с технической службой.

• Высота потолков в офисах составляет - 2,7 м.
• Напольное покрытие коридора - плитка
• Напольное покрытие офиса – натуральный линолеум
• Потолок - подвесной, системы "Armstrong"
• Отделка стен – панели из ламината.

Система безопасности

Интегрированная система видео-наблюдения, охранно-пожарная сигнализация, контроль доступа, речевое оповещение выполненное на базе современных компьютерных технологий, под управлением программного комплекса «Интеллект» фирмы «ITV» и оборудование «Рубеж» фирмы «Сигма-ИС», все эти системы возьмут на себя ответственность по обеспечению Вашей работы в комфортных условиях. Установлено свыше 100 камер, контролирующих внешний периметр, автостоянки и внутренние помещения комплекса. Полная сдача под охранную сигнализацию всех помещений офисного центра. Единая система контроля и управления доступа для всех частей комплекса.

• система видео-наблюдения
• видео-мониторинг периметра здания
• система контроля доступа по магнитным картам
• система охранной и тревожной сигнализации
• круглосуточная охрана внутренней службой безопасности
• система речевого оповещения при пожаре
• системы автоматической пожарной сигнализации и пожаротушения

Телекоммуникации

Офисный центр имеет полный спектр информационно-технических услуг:

• Отпико-волоконные и медные интегрированные кабельные сети
• Подключение к Интернету типа «xDSL» и «Ethernet-port» по оптоволокну и витой паре
• Скорость передачи данных в сети Internet до 100 Мбит/сек и выше
• Возможность подключения неограниченного количества телефонных линий
• Возможность подключения к Интернету на любой площади
• Весь спектр услуг АТС

Инфраструктура

Многоуровневая инфраструктура комплекса содержит максимальный перечень предоставляемых удобств.

• Центральная рецепция
• Навигационный стенд с указанием всех арендаторов Офисного центра
• Многофункциональный конференц-зал, оснащенный по последнему слову техники
• Зал для проведения кофе-брейк
• Многоуровневая охраняемая парковка на 530 м/мест и подземная отапливаемая стоянка на 300 м/мест
• Автомойка и заправка, принимающие кредитные карты
• Отделение банка на территории комплекса
• Пункты продаж авиа и железнодорожных билетов по всем направлениям
• Экспресс оплата мобильной связи, банкоматы различных банков
• Рестораны, кафе, фастфуды, бары на любой вкус, со скидкой 30% для наших арендаторов
• Круглосуточный продуктовый магазин «Патэрсон»
• В торговой части прекрасный выбор отделов торговли, где можно приобрести практически все: от элитных подарочных сувениров до косметики, одежды или бытовой техники на любые предпочтения и желания.
• Фитнес центр, напротив Офисного центра
• Кинотеатр «Grand Cinema» 4 зала, «Sim Ex» 4D c аттракционом.
• Салон красоты «Plaza»

• На 60 кв.м. арендуемой площади предоставляется одно бесплатное м/место
• На 40 кв.м. арендуемой площади предоставляется один бесплатный телефонный номер (за дополнительную оплату любое количество номеров)
• Организованные бизнес-ланчи в обеденное время со скидкой 30% для наших арендаторов в зоне кафе и фаст-фудов
• Гибкая система скидок при заключении договоров
• Индивидуальный подход к каждому клиенту